Maison familiale à Sablé-sur-Sarthe avec sous-sol et jardin clos
Maison familiale à Sablé-sur-Sarthe avec sous-sol et jardin clos
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison familiale située à Sablé-sur-Sarthe dans un quartier résidentiel calme en impasse. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d’un insert bois récent, idéal pour des soirées conviviales en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle offre un espace pratique pour la préparation des repas. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. Le sous-sol de 98 m², comprenant un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier, des WC et des espaces de stockage, répondra aux besoins d’une famille ou d’amateurs de bricolage. Ses prestations incluent une toiture en ardoises naturelles en excellent état, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un ravalement récent et de nombreux travaux d’entretien. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par un système électrique pour un confort optimal. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité à Sablé-sur-Sarthe pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence 123webimmo. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une famille, comprenant 3 chambres, un salon lumineux avec insert bois récent, et une cuisine séparée pratique.
- Le sous-sol total de 98 m² comprend un garage, une cave à vin, une buanderie, un atelier, et plusieurs espaces de stockage, répondant aux besoins d’un aménagement personnalisé ou de bricolage.
- Sa construction de 1988 avec une toiture en ardoises naturelles en excellent état et des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques vous assure une bonne isolation et une faible maintenance.
- Le terrain clos de 520 m² est facile à entretenir, idéal pour profiter d’un espace extérieur tranquille sans contraintes.
- Située dans un secteur résidentiel calme en impasse à Sablé-sur-Sarthe, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3184784
- Prix: 187 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
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260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
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