Belle maison à Sablé-sur-Sarthe avec jardin et garage – Convient famille
Belle maison à Sablé-sur-Sarthe avec jardin et garage – Convient famille
Description
Découvrez cette charmante maison située à Sablé-sur-Sarthe, idéale pour accueillir toute la famille. Elle offre un espace de vie lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un grand bureau pouvant servir de chambre de plain-pied, une pièce de rangement avec arrivée d’eau (possibilité buanderie), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC. Extérieurement, la maison dispose d’un jardin clos et agréable, parfait pour se détendre ou manger en plein air. Un garage complète ce bien.
En résumé
- Cette maison de 88 mètres carrés, construite en 1980, vous offre un espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux.
- Elle possède un jardin clos et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse orientée Nord-Sud.
- Le séjour lumineux avec un poêle à pellets vous garantit confort et convivialité, tout en maintenant des coûts d'énergie maîtrisés, avec une classe énergie D.
- Un garage et un emplacement pour une voiture viennent compléter cette propriété, facilitant votre stationnement et votre sécurité.
- Le prix de vente est fixé à 168 400 EUR, avec un net vendeur à 162 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64911
- Prix: 168 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 761 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
