Appartement lumineux de 42,5 m² à Albiez-Montrond avec parking en Savoie
Appartement lumineux de 42,5 m² à Albiez-Montrond avec parking en Savoie
Description
À vendre en exclusivité, situé au cœur d’Albiez-Montrond en Savoie, cet appartement lumineux de 42,5 m² offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété de seulement quatre lots. Orienté plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme, idéal pour un refuge authentique. Le bien se compose d’une pièce principale avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial. Au niveau inférieur, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’aménagement. À l’étage, une mezzanine spacieuse de 12,4 m² peut accueillir des couchages supplémentaires ou être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. Le logement dispose également d’une place de parking privative. La station d’Albiez-Montrond séduit toute l’année par ses activités hivernales, telles que ses pistes de ski, ses espaces nordiques et ses sentiers raquettes, ainsi qu’en été avec ses nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT, lacs et panoramas exceptionnels. Les commerces, restaurants et services locaux assurent un confort quotidien. Cet appartement rare, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité privilégiée au cœur d’Albiez-Montrond.
En résumé
- Cet appartement de 42,5 m², situé en plein cœur d’Albiez-Montrond, vous offre un cadre de vie calme et lumineux, orienté plein sud, avec une grande luminosité naturelle toute la journée.
- Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et une mezzanine de 12,4 m² qui peut accueillir des couchages supplémentaires ou devenir une seconde chambre.
- La copropriété est très petite, avec seulement quatre lots, ce qui assure un environnement paisible et une gestion simplifiée.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative pour plus de confort, un vrai atout en station.
- La station d’Albiez-Montrond propose des activités toute l’année : ski, raquettes, randonnées, VTT, avec des commerces et des services de proximité qui facilitent votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156230
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 850 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 270 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 530 € - 6 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 850
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
850 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
