Grande maison familiale avec appartement et terrain à Saint Christophe-en-Brionnais
Grande maison familiale avec appartement et terrain à Saint Christophe-en-Brionnais
Description
Samantha vous propose cette grande maison familiale d’environ 147 m² située à Saint Christophe-en-Brionnais, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, une chaufferie, une buanderie, un garage attenant avec fosse, ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, la propriété dispose de quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau, une autre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un dégagement, un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2022, et plusieurs travaux ont été réalisés en 2015, notamment sur l’électricité, la toiture et l’isolation des combles. Un appartement attenant d’environ 77 m² complète le bien, idéal pour loger famille, amis ou pour de la location. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d’eau et WC à l’étage. Le tout repose sur un terrain de 805 m² avec jardin, mare, et un garage non attenant. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Référence sur notre site internet pour le barème des honoraires. Bien situé dans une zone en gestion RSAC, avec conformité aux risques géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison spacieuse d’environ 147 m², comprenant 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis.
- Le bien bénéficie d’un terrain de 805 m² avec jardin, mare et un garage non attenant, parfait pour profiter de l’extérieur tout en ayant de l’espace.
- La construction date de 1920, mais plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2015, notamment sur l’électricité, la toiture et l’isolation des combles, garantissant une bonne rénovation.
- Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2022 assure des coûts de chauffage maîtrisés et un confort optimal toute l’année.
- En plus, vous disposez d’un appartement attenant d’environ 77 m², avec cuisine, salle à manger, 3 chambres et salle d’eau, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de revenu locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139845
- Prix: 254 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
