Maison familiale de 137 m² avec piscine à Saint-Rome-de-Cernon, vue dégagée
Maison familiale de 137 m² avec piscine à Saint-Rome-de-Cernon, vue dégagée
Description
Spacieuse maison familiale de type 7 d’une superficie de 137 m², située à Saint-Rome-de-Cernon. Idéalement placée sur les hauteurs du village, cette demeure lumineuse bénéficie d’une ensoleillement optimal, d’une vue dégagée et d’un environnement résidentiel paisible. Construite en 2007 sur un terrain de 770 m², elle propose une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte moderne, inondée de lumière. À un demi-niveau, vous découvrez trois chambres (de 9,80 m², 12,10 m² et 10,70 m²), une salle de bain de 7,80 m² et un WC séparé. En demi-niveau inférieur, quatre autres pièces offrent diverses possibilités : buanderie de 5,70 m², une chambre supplémentaire de 9,40 m², ainsi que deux pièces de 16,70 m² et 14,50 m² pouvant servir de chambres, salles de jeux, de cinéma ou de sport selon vos préférences. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, un poêle à bois dans le séjour, une terrasse avec vue dégagée et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Un bien à découvrir rapidement au prix de 274 000 euros.
En résumé
- Vous avez une maison de type 7 de 137 m², offrant un espace de vie généreux de 43 m² avec une cuisine ouverte moderne, lumineuse et baignée de lumière, idéale pour votre confort quotidien.
- Située sur un terrain de 770 m², cette propriété construite en 2007 bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, avec une vue dégagée quasi complète, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une de 9,40 m² en demi-niveau inférieur et trois autres de 9,80 m², 12,10 m² et 10,70 m², cette maison s’adapte parfaitement à une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le confort est renforcé par un chauffage central au gaz, un poêle à bois dans le séjour, et une terrasse avec vue dégagée, accompagnée d’une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
- Le prix en valeur nette est de 265 780 euros, avec un prix de vente fixé à 274 000 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour cette maison récente et fonctionnelle dans cette localisation attractive.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2825202
- Prix: 274 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 770 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 255 € - 1 565 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 780 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
