Charmante maison familiale à Saint-Yan avec véranda et grand terrain
Charmante maison familiale à Saint-Yan avec véranda et grand terrain
Description
L’Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous présente à la vente cette charmante maison familiale d’environ 125 m² habitables, située à Saint-Yan, à seulement 6 km de Digoin, 7 km de Paray-le-Monial et à 125 km de Lyon. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée fermée, une cuisine indépendante, trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées. La maison possède un sous-sol complet aménageable comprenant un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, des WC et une chambre. La véranda lumineuse et chauffée offre un espace supplémentaire confortable. Le terrain plat d’environ 2 580 m² est piscinable. Un garage couvert extérieur et un débarras complètent ce bien. Dotée du double vitrage et du chauffage au gaz, cette propriété requiert quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C’est une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité dans un cadre calme et paisible. Contactez l’agence D L’Esprit Immobilier à Digoin pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison familiale d’environ 125 m² offre un intérieur lumineux avec un salon-séjour équipé d’une cheminée fermée et trois chambres avec placards intégrés, idéal pour une vie confortable.
- Le sous-sol complet aménageable vous permet d’avoir un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, des WC et une chambre, apportant beaucoup de possibilités d’aménagement.
- Le terrain plat de 2 580 m² est piscinable, parfait pour profiter de l’extérieur dans un cadre calme et paisible.
- La véranda chauffée et lumineuse ajoute un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, tout en étant facile d’accès.
- Avec le chauffage au gaz, le double vitrage et une construction datant de 1976, cette maison est prête à accueillir votre famille, en nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 4:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101312
- Prix: 199 900 €
- Orientation: Sud/Est
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
- C
-
173 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
