Maison à vendre à Saint-Yan (71600) – Vie familiale, confort et espace
Maison à vendre à Saint-Yan (71600) – Vie familiale, confort et espace
Description
L’agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous présente cette charmante maison familiale située à Saint-Yan, à seulement 6 km de Digoin, 7 km de Paray-le-Monial et à 125 km de Lyon. Construite en 1976, cette propriété d’environ 125 m² comprend un salon séjour lumineux avec cheminée fermée, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, des WC indépendants, ainsi qu’un sous-sol complet aménageable comprenant un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, un WC et une chambre. La véranda chauffée et lumineuse ajoute un espace supplémentaire pour la famille. Le terrain plat de 2 580 m² est piscinable, avec un garage couvert extérieur et un débarras. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre confort, espace et praticité pour une vie familiale agréable. Contactez dès maintenant l’agence D L’Esprit Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- La maison offre environ 125 m² habitables avec un salon séjour lumineux et une cheminée fermée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Vous disposez de 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants.
- Le sous-sol complet aménageable comprend un garage, une cave, une cuisine d’été, une douche, un WC et une chambre, ce qui offre un espace supplémentaire pratique.
- Le terrain plat de 2 580 m² est piscinable, avec une véranda chauffée et lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- À prévoir, des travaux de rafraîchissement vous permettront d’adapter cette maison à votre style et de valoriser son potentiel, une belle opportunité pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391680
- Prix: 199 900 €
- Orientation: Sud/Est
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
- C
-
173 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
