Maison de 80 m² avec 3 chambres, grand jardin dans un village paisible près du Mans
Maison de 80 m² avec 3 chambres, grand jardin dans un village paisible près du Mans
Description
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 80 m² située dans un village paisible, à seulement 30 minutes du Mans et à moins de 5 minutes de toutes les commodités essentielles. Elle dispose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos préférences, ainsi que de trois chambres confortables et bien agencées. La salle de bain est équipée, avec des toilettes séparées. À l’extérieur, un grand jardin idéal pour une famille, avec de multiples possibilités d’aménagement : espaces de jeux, détente, potager ou autres projets d’aménagements extérieurs. Ce bien bénéficie d’un secteur calme et recherché, avec une proximité facilitée aux grands axes routiers et aux services locaux. Parfait pour une première acquisition, il offre un excellent rapport qualité/prix dans un marché rare. Une opportunité à saisir pour ceux recherchant confort, tranquillité et accessibilité.
En résumé
- Cette maison de 80 m², située dans un secteur calme et recherché, offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine aménageable selon vos envies.
- Elle comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, pour votre confort quotidien.
- Le jardin attenant, d'une grande surface, est idéal pour les jeux, la détente ou la création d’un potager, et représente une véritable valeur ajoutée dans cet environnement paisible.
- Son prix attractif de 139 500 EUR, ou 130 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité rare sur le marché, avec un excellent rapport qualité/prix.
- La localisation à seulement 30 minutes du Mans et à proximité des grands axes vous garantit une facilité d’accès aux commodités et aux services essentiels.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629772
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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