Charmante maison F4 à Saint Paul – Secteur du Guillaume, 97423

Urbanis, agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, vous présente une charmante maison de type F4 dans le secteur du Guillaume (97423). bâtie sur une parcelle de 131 m² et d’une surface habitable d’environ 80 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une chambre, un couloir menant à la cuisine et au séjour, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres. À l’extérieur, une petite cour abritée à l’arrière et un portail coulissant à l’avant donnent accès à une cour pouvant accueillir un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les travaux de rénovation ont été effectués en 2013, la maison est en bon état d’usage. Les menuiseries sont en bois. Située à 50 minutes de l’aéroport, à 15 minutes du grand axe 4 voies, proche des établissements scolaires tels que Maison Blanche et Les Fourmis, ainsi que des commodités comme une station-service à 2 minutes et des boulangeries. Idéale pour un jeune couple, en résidence principale ou en investissement locatif. Prix de vente : 226 000 € incluant 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 099 €.

- Cette maison F4 est construite sur une parcelle de 131 m², avec une surface habitable d’environ 80 m², offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle a été rénovée en 2013, ce qui vous garantit un bien en bon état d’usage, sans besoin de travaux immédiats.
- Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau récente et un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres vous offrent un espace privé supplémentaire.
- L’extérieur comprend une cour abritée à l’arrière et un portail coulissant à l’avant permettant de stationner un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées.
- Le prix de 226 000 € inclut 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, une valeur compétitive dans un secteur recherché à 50 minutes de l’aéroport et à proximité des commodités et écoles.