Maison de plain-pied avec 4 chambres à Trebes, secteur calme
Description
Située dans un secteur calme et sécurisé, à proximité de toutes commodités, cette maison de plain-pied construite en 1975 offre un grand potentiel. Elle comprend une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 450 m², piscinable. Avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC séparés, un garage attenant, des volets roulants électriques, du double vitrage et un puits dans le jardin, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Bonne opportunité dans ce secteur recherché, à visiter rapidement. La taxe foncière s’élève à 2100€ par an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 450 m², qui est piscinable, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Elle dispose de 4 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, et d’une salle d’eau avec WC séparés, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Un garage attenant, des volets roulants électriques, du double vitrage et un puits dans le jardin ajoutent confort et praticité à cette propriété.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.
- La taxe foncière s’élève à 2100€ par an, et tout le secteur est sécurisé, sans risques naturels connus, avec une localisation calme et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59391
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 474 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
