Vente maison 106 m² à Verdun, quartier Faubourg avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison située dans le quartier calme et recherché du Faubourg à Verdun. D’une superficie habitable d’environ 106 m², cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous trouverez un garage, des remises au fond du jardin, le tout sur un terrain d’environ 354 m². Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques, et une excellente performance énergétique avec un classement DPE en B. La maison a été construite en 1922 et bénéficie d’un chauffage individuel. Le prix de vente est fixé à 169 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 106 m² habitable, construite en 1922, dispose d’un espace intérieur bien réparti avec trois chambres à l’étage, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable.
- Le terrain de 354 m² offre un espace extérieur avec un garage et des remises, vous permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ou d’aménager selon vos besoins.
- La maison bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un classement DPE en B, grâce à une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques, ce qui vous assure des coûts de chauffage maîtrisés.
- Son prix attractif de 169 000 euros dans un quartier calme et recherché du Faubourg vous permet d’accéder à un bien de qualité tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
- La construction ancienne combinée à ces équipements performants vous garantit investissement durable et économies d’énergie significatives.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3349978
- Prix: 169 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
