Belle maison familiale de 167 m² près de Ste Hermine avec potentiel d’agrandissement

Située à seulement 10 minutes de Ste Hermine, cette maison familiale d’environ 167 m² habitables offre un fort potentiel d’agrandissement et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ou chaufferie, un dégagement, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC et des greniers aménageables. La propriété dispose également de dépendances, d’une cave et d’un garage. Le tout est édifié sur un terrain de aproximadamente 1550 m² composé d’une cour et d’un jardin. La maison, construite autour de 1900, est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d’une consommation énergétique classée D, avec des coûts annuels estimés entre 2090€ et 2890€. La vente est proposée au prix de 147 700 €, honoraires inclus de 7 700 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- La maison fait environ 167 m² habitables, ce qui offre de grands espaces pour toute la famille, avec 3 chambres à l’étage et un potentiel d’agrandissement dans les greniers aménageables.
- Elle est située à seulement 10 minutes de Ste Hermine, idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- Le terrain de 1550 m² comprend une cour, un jardin, des dépendances, une cave et un garage, offrant beaucoup d’espace extérieur et de stockage.
- La propriété est chauffée via une pompe à chaleur, avec une consommation énergétique classée D, estimée entre 2090€ et 2890€ par an, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- Le prix de vente est fixé à 147 700 €, honoraires compris, avec un prix net vendeur de 140 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité sur ce secteur.