Belle maison de 185 m² avec grand terrain clos à Matigny
Description
Proche des axes autoroutiers, des gares, des commerces et des écoles, cette maison de 185 m² construite en 1881 offre un cadre de vie privilégié. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose de deux grandes entrées indépendantes, de six chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d’un séjour double, ainsi qu’une cuisine semi-équipée donnant sur une véranda. Le superbe terrain, totalement clos et sans vis-à-vis, comprend des dépendances, un garage, un atelier et un petit appartement indépendant. Ce lieu, empreint d’un charme champêtre et bucolique, constitue un petit coin de paradis à l’abri des regards. La maison a bénéficié de rénovations ces dernières années, mais nécessite encore quelques améliorations, à définir selon vos préférences une visite sur place étant recommandée pour mieux apprécier son potentiel.
En résumé
- Cette maison de 185 m² datant de 1881 possède 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour investir dans un logement indépendant supplémentaire.
- Le terrain de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace sécurisé et intime, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Vous disposez d’un séjour double de 23 m² et d’une cuisine semi-équipée donnant sur une véranda, ce qui vous assure un espace de vie lumineux et convivial.
- La propriété comprend des dépendances, un garage, un atelier et un petit appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou un projet d'aménagement.
- La maison a bénéficié de travaux ces dernières années, mais elle requiert encore quelques améliorations, vous permettant d’adapter le bien selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863144
- Prix: 168 700 €
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matigny
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur Creuse, proximité gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
