Charmante maison semi-individuelle avec garage et terrasse à Rousies
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour convivial chauffé par une cheminée avec insert à double distribution, une cuisine aménagée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser entièrement cette maison. Elle est implantée sur un terrain de 335 m² avec un garage, une remise et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² offre un espace convivial avec un salon/séjour équipé d’un insert, parfait pour chauffer la pièce tout en profitant d’une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 10 m² située au second étage, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin ado, pour répondre à tous vos besoins familiaux.
- Le terrain de 335 m² comprend une terrasse, un garage et une remise, ce qui vous donne de multiples possibilités pour profiter de l’extérieur ou stocker vos véhicules etout équipement.
- Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et votre mode de vie.
- Son prix attractif de 87 000 € dans un secteur recherché, ajoutée à ses atouts, en fait une opportunité idéale pour un achat immobilier avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
