Vente maison plain-pied à Vendat avec garage et terrain clos de 1000 m²
Vente maison plain-pied à Vendat avec garage et terrain clos de 1000 m²
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée en achat, vente et location dans la région de Vichy, vous propose cette maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables, accompagnée d’un garage de 16 m². Située dans la commune de Vendat, cette construction de 1982 est immédiatement habitable. Elle repose sur une parcelle clôturée de 1 000 m², sans vis-à-vis, comprenant une entrée, un séjour spacieux d’environ 30 m², une cuisine, des WC, trois chambres allant de 10 à 12 m², et une salle de bains. Le système de chauffage électrique a été remplacé en 2021, l’isolation des combles a été réalisée en 2024, et les huisseries en PVC double vitrage ont été changées en 2021.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un séjour d'environ 30 m², idéal pour une famille ou des projets d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose de trois chambres allant de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique.
- La propriété repose sur une parcelle de 1000 m² totalement clôturée et sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.
- Le système de chauffage électrique a été entièrement remplacé en 2021, assurant confort et efficacité énergétique.
- Les travaux récents, comme l’isolation des combles réalisée en 2024 et le changement des huisseries en PVC double vitrage en 2021, renforcent la performance thermique et la sécurité du logement.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314037
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1007 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 € (5.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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