À vendre maison individuelle de 102 m² à Saint Léger sur Vouzance
À vendre maison individuelle de 102 m² à Saint Léger sur Vouzance
Description
L’agence D L’Esprit Immobilier Digoin propose une maison individuelle mitoyenne d’un côté, d’une superficie habitable d’environ 102 m², située dans un village à Saint Léger sur Vouzance, à 11 km de Digoin, 25 km de Paray le Monial et 54 km de Roanne. La maison se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un hall, d’un salon / séjour, d’une cuisine donnant sur une véranda et une cour. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un double garage, des dépendances et une cave complètent le tout. Le terrain, d’environ 620 m², est entièrement clos. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible avec groupe extérieur. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émise le 20 février 2024. Des travaux de menuiserie, sanitaire, électricité et volets sont à prévoir.
En résumé
- Vous avez une maison de 102 m² située à seulement 11 km de Digoin, dans un village proche des grands axes, ce qui facilite vos déplacements tout en profitant du calme à Saint Léger sur Vouzance.
- Le bien comprend 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un espace de vie salon / séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille ou recevoir.
- Un double garage, des dépendances et une cave vous offrent un espace de stockage conséquent, sans compter le terrain entièrement clos de 620 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le chauffage mixe poêle à bois et climatisation réversible, vous assurant confort toute l’année, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, avec un DPE classé D.
- Des travaux sont à prévoir notamment en menuiserie, sanitaire, électricité et volets, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison à votre image tout en réalisant un investissement intéressant à 99 500 €.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3503332
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
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226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
