Maison individuelle de 141 m² avec vue panoramique à Villefranche de Rouergue
Maison individuelle de 141 m² avec vue panoramique à Villefranche de Rouergue
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle de 141 m² située sur un terrain clos et arboré de 942 m² en terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville et une exposition optimale. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse avec vue sur la Bastide, ornée d’une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées d’hiver. La maison comprend également une cuisine conviviale de 15 m², bien équipée et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage. Deux salles de bains modernes complètent l’ensemble, tandis qu’un grand garage de 50 m² offre de multiples possibilités de rangement. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou simplement admirer la vue, ainsi que d’un jardin arboré. Aucun travaux n’est à prévoir. Vue imprenable et cadre paisible, proche des commodités.
En résumé
- Cette maison de 141 m² offre un espace de vie spacieux avec une pièce principale équipée d'une cheminée, offrant confort et convivialité pour votre famille.
- Le terrain de 942 m² en terrasse, entièrement clos et arboré, vous garantit tranquillité et un espace extérieur agréable pour profiter du cadre paisible.
- Avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, vous disposez d’un logement idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- La maison comprend deux salles de bain modernes, ainsi qu’un garage de 50 m² pouvant servir à plusieurs usages ou à du rangement supplémentaire.
- Le bien possède une vue dégagée sur la ville de Villefranche de Rouergue et un emplacement calme, tout en étant proche des commodités, sans aucun travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3591044
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 942 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 € (4.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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