Maison à vendre à Rezé avec jardin et garage – 2 chambres, 65 m²

Maison individuelle à rénover d’environ 65 m² construite en 1958, située sur un terrain clos de 396 m² à Rezé. Proche de toutes les commodités telles que bus, écoles, collèges, supermarchés et boulangeries. Composée d’un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour de 25 m², un coin cuisine, deux chambres d’environ 17 m² et 13 m², une salle d’eau et un WC séparé. La surface habitable peut être agrandie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, d’un grand garage d’environ 25 m² et de places de stationnement pour véhicules. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, deux places de parking, et nécessite quelques travaux de rénovation. Prix de vente : 198 880 €, honoraires inclus de 4.67 %. Classe énergie : E, classe climat : E. La consommation annuelle d’énergie estimée est comprise entre 1 398 € et 1 892 € (données de 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre agent commercial Sonia ACHARD pour plus d’informations.

- Cette maison de 65 m², construite en 1958, est située sur un terrain de 396 m², offrant un potentiel d'agrandissement et une rénovation à votre image.
- Elle dispose de 2 chambres d'environ 17 m² et 13 m², un salon-séjour spacieux de 25 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- La propriété bénéficie d’un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d’un grand garage d’environ 25 m², avec deux places de stationnement.
- Son chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de vos dépenses énergétiques, avec une estimation annuelle allant de 1 398 € à 1 892 € en

2021.
- La maison est située à Rezé, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, collèges, supermarchés et boulangeries, facilitant votre quotidien.