Maison semi-individuelle à vendre à Leval avec grand potentiel – 152 m²
Maison semi-individuelle à vendre à Leval avec grand potentiel – 152 m²
Description
Catherine et Laurent DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent cette maison semi-individuelle de 152 m² habitables offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’étage, se situent quatre chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable. La propriété offre également la possibilité de diviser la maison en deux unités grâce à un passage sur le côté. En sous-sol, vous disposez d’une cave, de remises et d’un garage. Le tout est situado sur un terrain clôturé de 607 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Aucune information sur la localisation précise ou les coordonnées de contact n’étant fournie, veuillez contacter l’agence pour plus de détails.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 152 m² avec 5 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour envisager une division en deux unités et étendre ses projets d'investissement.
- Située sur un terrain clôturé de 607 m², elle bénéficie d’un environnement privé et sécurisé, avec en plus une cave, des remises et un garage en sous-sol pour un stockage et un stationnement pratiques.
- Son potentiel de division grâce à un passage sur le côté permet d’augmenter la valeur du bien ou de créer deux logements distincts, une réelle opportunité si vous envisagez la location ou la valorisation patrimoniale.
- Le prix est de 89 000 €, une offre très compétitive pour une propriété de cette taille dans cette localisation, avec la possibilité de prévoir des travaux pour la mettre à votre goût.
- Sa classe énergétique D (237 kWh/m²/an) indique une performance correcte, avec des travaux de rénovation à prévoir pour optimiser ses coûts de chauffage et sa consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370045
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 820 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
