Charmante maison de 79 m² proche du centre d’Aulnoye-Aymeries
Charmante maison de 79 m² proche du centre d’Aulnoye-Aymeries
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 79 m² située à proximité du centre-ville d’Aulnoye-Aymeries. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant de 7,5 m². La propriété est édifiée sur un terrain de 200 m² comprenant un garage et une cave. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’une chaudière gaz récente (installée il y a 4 ans) et est habitable immédiatement sans travaux majeurs. La possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou une résidence principale, ce bien à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 79 m², située à proximité du centre-ville d'Aulnoye, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, un bureau de 7,5 m², une cuisine, un salon/séjour spacieux, une salle de bain et un WC, le tout prêt à habiter sans travaux majeurs.
- Le terrain de 200 m² permet d'avoir un espace extérieur agréable, avec un garage et une cave pour le stockage, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d’une chaudière gaz installée il y a seulement 4 ans, garantissant une bonne performance énergétique et peu de coûts d’entretien immédiats.
- Son classement énergétique en catégorie D avec une consommation de 231 kWh/m²/an indique une performance énergétique correcte, avec un diagnostic DPE récent daté de
2025.
- Son prix de 92 000 € représente une belle opportunité pour un achat immobilier à Aulnoye, surtout si vous cherchez un bien immédiatement habitable et sans gros travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370432
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2025
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
