Maison à vendre avec 3 chambres à Pont-sur-Sambre – Secteur paisible
Maison à vendre avec 3 chambres à Pont-sur-Sambre – Secteur paisible
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité cette charmante maison située dans un secteur paisible. Elle comprend un hall d’entrée menant au séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une pelouse, le tout sur un terrain clôturé de 203 m². La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets et dispose d’un chauffage central au gaz de ville. En bon état général, ce bien est à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison comprend 3 chambres, idéale pour une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif.
- Le terrain clôturé de 203 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et une pelouse, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Elle dispose d’un sous-sol avec garage, chaufferie et buanderie, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, permettant un confort optimal toute l’année.
- Son prix, fixé à seulement 95 000 euros, correspond à un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur calme, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
