Maison rénovée de 113 m² avec jardin clos à Civray 86400
Maison rénovée de 113 m² avec jardin clos à Civray 86400
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison sans travaux de 113 m² habitables située au cœur de Civray (86400). Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle bénéficie d’un terrain arboré et clos de 697 m². En centre-ville, proche des écoles, collèges, lycées et commerces, cette maison rénovée comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier ou bureau dessert deux chambres de 20 m² chacune, une salle de bains avec possibilité d’ajouter une douche. La rénovation récente intègre un chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau et volets roulants solaires. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un carport pour le stationnement et un petit abri de stockage offrent un environnement privilégié en plein centre-ville. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant nature et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 113 m² habitables, sans travaux à prévoir, se situe en plein centre-ville de Civray, à proximité immédiate des écoles et commerces, ce qui est parfait pour une vie pratique et agréable.
- Elle possède un terrain de 697 m², entièrement clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de la nature tout en étant en ville.
- La rénovation récente inclut un chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau et volets roulants solaires, vous permettant de réduire vos coûts énergétiques et d’avoir un confort optimal.
- Le séjour est équipé d’un poêle à granulés, idéal pour chauffer efficacement la maison en hiver, tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Son prix de 119900 €, avec un DPE classe C pour une consommation énergétique allant entre 970 et 1370 € par an, situe cette propriété dans une gamme accessible tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102804
- Prix: 119 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
