Maison rénovée avec cour, garage et vue imprenable à Aigues Vives
Description
Située à seulement 30 minutes de Narbonne, cette maison traversante entièrement rénovée propose de belles prestations. Elle dispose d’une cour privative, d’un grand garage de 30 m², d’une remise de 8 m², et se répartit sur deux niveaux. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, un cellier, une mezzanine, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou accueillir des invités. La toiture a été refaite, aucun travaux n’est à prévoir. La propriété offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Un atout rare est la possibilité de créer un espace indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir la famille.
En résumé
- La maison est située à seulement 30 minutes de Narbonne, ce qui offre un accès facile tout en profitant d’un environnement calme et naturel.
- Elle dispose d’un grand garage de 30 m² et d’une remise de 8 m², parfaits pour le stockage ou une activité indépendante.
- La propriété se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et entrée indépendante, idéale pour location saisonnière ou invités.
- La toiture a été entièrement refaite, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, ce qui garantit la tranquillité et la pérennité de votre investissement.
- Avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante, vous bénéficiez d’un cadre paisible et privilégié, tout en conservant une surface habitable de 120 m² pour votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-161905
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 34210
- Quartier/Secteur Eguilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
