Maison indépendante de 196 m² avec 3 chambres, mezzanine et terrain constructible à Amure

Découvrez cette maison spacieuse d’environ 196 m² située à Amure dans le Marais Poitevin, offrant un total de 3 chambres, une mezzanine et un grenier aménageable. Son design performante et économique, avec un DPE classé B et un GES classé A, assure un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon avec une grande baie vitrée, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie. À l’étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres et une grande mezzanine. La maison dispose également d’un vaste grenier aménageable pour augmenter la surface habitable selon vos projets. Une partie de la maison reste à finir de rénover, idéale pour la création d’un gîte, d’un logement indépendant ou pour agrandir la résidence principale, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de plus de 4 200 m² comprend une partie constructible, parfaite pour une extension, la création d’un garage ou d’un autre projet immobilier. Un préau est également présent, pratique pour protéger les véhicules ou aménager un espace extérieur couvert. Le prix de vente, FAI, est de 262 500 € (hors honoraires : 250 000 €) avec des honoraires de 12 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. La mise en vente est assortie du mandat numéro 885. Pour plus d’informations, contactez M. Florent GIRAUD. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Cette maison de 196 m² à Amure possède 3 chambres et une mezzanine, offrant un espace de vie très lumineux grâce à une grande baie vitrée dans le salon.
- Son système de chauffage individuel à pompe à chaleur et un DPE classé B avec un GES classé A garantissent une performance énergétique efficace et des coûts de chauffage maîtrisés.
- La propriété dispose d’un grand terrain de 4 200 m², dont une partie est constructible, idéale pour agrandir la maison, ajouter un garage ou réaliser un autre projet immobilier.
- Vous avez la possibilité d’aménager un vaste grenier pour augmenter la surface habitable, ainsi qu’une partie de la maison à finir de rénover, offrant des options pour un gîte ou un logement indépendant.
- Le prix de 262 500 € FAI représente une opportunité pour acquérir une maison bien équipée avec de multiples possibilités d’aménagement, dans un secteur calme et recherché.