Maison de plain-pied à Aniche de 164 m² avec jardin, double garage et véranda
Maison de plain-pied à Aniche de 164 m² avec jardin, double garage et véranda
Description
Située dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, cette maison de plain-pied de 164 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 740 m². Appréciez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pratique. La maison comprend un hall d’entrée convivial, un séjour lumineux chauffé par un poêle à pellets, une véranda de 54 m² aménagée en second salon avec un deuxième poêle à pellets, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres confortables, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique. À l’extérieur, profitez d’un double garage, d’un carport et d’un espace de stationnement privé. La classe énergétique est C. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement calme. La construction date de 2006, avec une consommation énergétique estimée entre 1540 et 2140 kWh. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 164 m² habitables, construite en 2006, offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle appréciable grâce à ses grandes fenêtres et sa véranda de 54 m² équipée d’un second poêle à pellets.
- Le terrain clos et arboré de 740 m² vous assure tranquillité et espace extérieur pour vos activités ou jardinage, avec en plus un double garage, un carport et un stationnement privé, idéal pour accueillir famille et amis.
- La maison inclut trois chambres confortables, une salle de bains, un hall d’entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique, optimisant votre quotidien.
- Sa classe énergie C et une estimation de consommation entre 1540 et 2140 kWh attestent d’une performance énergétique relativement efficace, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Avec un prix de 268 000 €, cette propriété allie confort, espace et tranquillité dans un secteur recherché, faisant de ce bien une opportunité rare à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253619
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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