Maison de 98,85 m² avec terrasse et grand terrain à Arconnay
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose cette maison de lotissement de 98,85 m² avec une terrasse de 17,76 m². Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon / séjour de 26,99 m², une cuisine aménagée et équipée de 12,42 m², un WC, une salle de bains de 5,15 m², ainsi que trois chambres de 10,57 m², 9,63 m² et 9,06 m². Au niveau inférieur, un sous-sol de 67,45 m², une cave de 17,76 m² et une chambre de 13,64 m² à isoler. Le tout sur un terrain clos de 731 m². La maison bénéficie d’une couverture en tuiles mécaniques, d’ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et un assainissement individuel tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1303 €.
Références : 1556. La localisation précise est à Arconnay, avec un code postal 72610. La maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme avec un grand terrain. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER ou consulter notre site pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 98,85 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon / séjour de 26,99 m² et trois chambres de 10,57 m², 9,63 m² et 9,06 m², parfait pour accueillir une famille.
- La terrasse de 17,76 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- Le niveau inférieur avec un sous-sol de 67,45 m², une cave de 17,76 m² et une chambre de 13,64 m² à isoler offre un grand potentiel d’agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
- Le terrain clos de 731 m² assure votre intimité et vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, avec un environnement calme.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et d’un système d’assainissement tout à l'égout, garantissant confort et conformité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81451
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 98.85 m²
- Superficie du Terrain: 731 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arconnay
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, hors agglomeration, thiers haut
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
