Charmante maison de 79 m² à Aulnoye, proche centre avec garage et terrain de 200 m²
Charmante maison de 79 m² à Aulnoye, proche centre avec garage et terrain de 200 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous présentent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 79 m² située à proximité du centre-ville d’Aulnoye. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant de 7,5 m². La propriété repose sur un terrain de 200 m² avec un garage et une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la chaudière au gaz a été installée il y a 4 ans. Aucun gros travaux n’est à prévoir, cette maison est habitable immédiatement et offre la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer pour une visite rapide.
En résumé
- Cette maison de 79 m², proche du centre-ville d'Aulnoye, offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour lumineux, deux chambres et un bureau de 7,5 m², parfait pour une famille ou un couple cherchant un bon compromis entre surface et localisation.
- Elle repose sur un terrain de 200 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé, tout en disposant d’un garage et d’une cave pour plus de rangement et de praticité.
- Les menuiseries PVC double vitrage et une chaudière gaz installée il y a seulement 4 ans assurent une bonne performance énergétique et peu de coûts d’entretien à prévoir.
- Aucun gros travaux n’est à prévoir, cette maison est prête à habiter immédiatement, avec la possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée pour encore plus de confort.
- Son prix attractif de 92 000 euros, combiné à ses qualités structurelles et à sa proximité du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un achat à la fois sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370432
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2025
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
