Maison moderne à Auneau avec 4 chambres et jardin paysagé
Maison moderne à Auneau avec 4 chambres et jardin paysagé
Description
Découvrez cette charmante maison construite en 2009, conçue pour offrir confort, espace et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 816 m2, elle dispose d’un séjour lumineux de 35 m2, parfait pour la vie quotidienne et la convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, et une suite parentale avec sa propre salle d’eau apporte confort et indépendance. Un toilette séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage attenant complètent le rez-de-chaussée, celui-ci étant surmonté d’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace personnel. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain. L’extérieur verdoyant et paisible met en valeur un terrain de 816 m2, clôturé et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Les avantages comprennent des volumes agréables, une suite parentale en rez-de-chaussée, une chaudière gaz récente et un environnement calme. Située à seulement 5 minutes d’Auneau. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison a été construite en 2009, assurant une construction récente et conforme aux normes modernes, avec des volumes agréables et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz récente.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d’un espace privé au sein de votre famille.
- La surface habitable est de 105 m2, avec un séjour lumineux d’environ 35 m2, parfait pour recevoir ou partager de bons moments en famille.
- Le terrain de 816 m2, clos et paysagé, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente ou les activités extérieures.
- Située à seulement 5 minutes d’Auneau, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en restant dans un environnement paisible et résidentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2856635
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 816 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
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