Maison à vendre à Auxerre – 81 m², 5 pièces, garage et jardin
Maison à vendre à Auxerre – 81 m², 5 pièces, garage et jardin
Description
Découvrez cette charmante maison située à Auxerre, bâtie sur un terrain de 537 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une cuisine, un séjour, une petite chambre, une pièce en enfilade, une grande chambre et une salle d’eau. L’étage, accessible par un escalier extérieur, propose deux chambres en enfilade. Ce bien comprend également une cour, un jardin, un garage et une dépendance. La maison date de 1948 et possède une surface habitable d’environ 81 m². La chaudière au gaz assure le chauffage individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé G, indiquant une consommation énergique élevée.
En résumé
- Cette maison à Auxerre offre une surface habitable de 81,23 m², avec 4 chambres, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et confortable.
- Elle est édifiée sur un terrain de 537 m², comprenant un jardin, une cour, un garage, et une dépendance, offrant un espace extérieur généreux et pratique pour votre quotidien.
- La construction date de 1948, avec une chaudière au gaz pour le chauffage individuel, vous permettant de bénéficier d’un système de chauffage autonome.
- Le diagnostic énergétique indique une classe G, ce qui signifie qu’elle est encore énergivore, mais cela peut représenter une opportunité de travaux de rénovation pour réduire vos dépenses.
- Son prix de vente est fixé à 133 900 euros, avec une possibilité d’acquérir à un prix net de 125 000 euros, ce qui reste très compétitif pour une maison avec ces caractéristiques dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26789
- Prix: 133 900 €
- Surface du Bien: 81.23 m²
- Superficie du Terrain: 537 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 526 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 526
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
526 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auxerre
- Code Postal 89000
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon, la teste de buch
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
