Maison 145 m² avec terrasse et jardin à Avrainville près de Nancy et Épinal
Maison 145 m² avec terrasse et jardin à Avrainville près de Nancy et Épinal
Description
Située à Avrainville, à seulement 8 km de Charmes et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison de 145 m² combine harmonieusement tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 30 minutes de Nancy et 20 minutes d’Épinal. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine conviviale, agrémentée d’une jolie cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées en famille ou entre amis. Ce vaste espace s’ouvre également sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les repas d’été, attenante à un jardin joliment arboré avec un espace de rangement pour le bois. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un espace bureau. Ce bien rare dans la région offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un environnement calme, idéal pour une résidence familiale ou un projet personnel, dissimulé dans un secteur recherché. La maison possède un chauffage au fioul et affiche un DPE de classe C. Prix : 179 900 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 145 m² située à Avrainville offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet personnel.
- Elle dispose de 2 grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace bureau, pour répondre à vos besoins quotidiens.
- La propriété possède une terrasse de 50 m² et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
- Son chauffage au fioul, associé à un DPE classé C, garantit une gestion efficace de la consommation énergétique, tout en conservant un confort optimal.
- Son environnement calme, à seulement 8 km de Charmes et proche de Nancy et Épinal, vous offre un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949526
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 587 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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