Vente maison de 100 m² avec jardin à Barsac en Gironde
Description
Située à BARSAC, cette charmante maison lumineuse d’environ 100 m² offre un espace de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour, deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau. Adjacent à la maison, une dépendance d’environ 25 m² permet d’aménager un espace supplémentaire. La propriété bénéficie d’une belle parcelle de 1400 m² agrémentée d’un puits et de deux cabanons de jardin d’environ 20 m² chacun, parfaits pour le rangement ou le loisir. L’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. La maison, construite en 1948, est équipée d’un chauffage électrique individuel et est vendue honoraires charge vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison lumineuse d’environ 100 m², construite en 1948, avec un espace de vie principal comprenant une cuisine de 20 m², un séjour, et deux grandes chambres de 20 m² chacune.
- La propriété dispose d’une dépendance attenante d’environ 25 m², offrant ainsi une possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.
- La parcelle, de 1400 m², est entièrement clôturée et agrémentée d’un puits, avec deux cabanons de jardin d’environ 20 m² chacun, parfaits pour du stockage ou des espaces de loisirs.
- L’assainissement est aux normes de tout-à-l’égout, une sécurité supplémentaire pour votre confort et la conformité du bien.
- Avec un prix affiché de 212 300 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Barsac, à seulement 3 km de la gare de Cerons et 11 km de Langon.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100006
- Prix: 212 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1415 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barsac
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur 2 min de eu, 3 villes soeurs, eu
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
