Maison de 113 m² à Bassou avec 3 chambres, cour et cave – Opportunité à saisir
Maison de 113 m² à Bassou avec 3 chambres, cour et cave – Opportunité à saisir
Description
Située dans la commune de Bassou, cette maison présente un grand potentiel et un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 113 m², elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Elle comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi que des pièces de vie fonctionnelles favorisant une organisation pratique. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos préférences. Installée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d’un cadre serein. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial inscrit au RSAC du tribunal de commerce d’Auxerre. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 113 m² offre 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet résidentiel, avec des espaces de vie fonctionnels et généreux en volume.
- Construite en 1900, elle dispose d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, une harmonie idéale entre tranquillité et praticité.
- Son terrain de 172 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif, idéal pour profiter en toute simplicité.
- Son prix de vente est de 94 900 euros, avec un prix net vendeur de 87 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité dans cette gamme de marché.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classification énergétique en classe E et des émissions de gaz à effet de serre en classe B, assurant un coût de chauffage raisonnable et une conscience écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-843474
- Prix: 94 900 €
- Surface du Bien: 112.73 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 345 € - 3 173 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bassou
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
