Maison individuelle rénovée avec grand terrain à Baud, 3 chambres, environnement calme
Maison individuelle rénovée avec grand terrain à Baud, 3 chambres, environnement calme
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une magnifique pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour et un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace principal, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire assurent confort et espace pour chacun. En extérieur, la propriété dispose d’une cave, d’un cabanon et repose sur un terrain de 5 637 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de jardinage. L’assainissement est individuel. La maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité en campagne tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui garantit un bien immobilier en excellent état et sans travaux à prévoir.
- Avec une superficie habitable de 127 m², elle dispose de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un bureau pour répondre à tous vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de 5 637 m², offrant beaucoup d’espace extérieur, idéal pour jardiner, se détendre ou accueillir des invités.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant efficacité énergétique et économies sur votre facture de chauffage.
- Située dans un environnement calme et dégarée, avec une vue dégagée, cette maison convient parfaitement à une famille recherchant tranquillité et confort en campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22514
- Prix: 299 520 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 5637 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Honoraires TTC: 11 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 520 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baud
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
