Appartement F3 bis Vendu loué et meublé à Brive la Gaillarde

Charmant appartement F3 bis en vente avec locataire en place, offrant un séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing attenant, une salle d’eau et un WC séparé. Quartier Brune. Très bon rapport locatif.

- Vous avez ici une maison en pierre rénovée datant de 1949, offrant 138 m² habitables répartis sur un étage, avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, située dans un environnement calme à Bazas, avec une vue protégée et orientée sud-est.
- Le terrain de 840 m² accueille une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu’un jardin arboré, dans un secteur proche des commerces et pistes cyclables à pied, idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage pour une meilleure isolation, et d’un puits, ce qui contribue à une performance énergétique en classe C, avec une consommation estimée entre 1020 et 1420 kWh/an.
- Son prix de vente est fixé à 279 900 euros, avec un prix net vendeur de 266 400 euros, offrant une excellente opportunité pour un achat dans un secteur recherché.
- La présence d’un garage, d’une dépendance, et d’une véranda de 1 et 1 m² en font un bien parfaitement adapté à une famille cherchant confort et praticité.