Maison à vendre à Mably avec jardin, 3 chambres et garage – 101 m²

Bienvenue à la Bénisson-Dieu ! Cette maison moderne de 101 m² est édifiée sur un terrain de 1700 m², offrant un espace de vie confortable avec un salon ouvert et une cuisine de 43 m². Elle comporte trois chambres spacieuses de 15 m², 16 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 8 m². Le garage de 28 m² facilite le stationnement et le rangement. Les améliorations récentes incluent le double vitrage depuis mars 2023, un chauffage combinant un poêle à granulés et un poêle à bois installé en 2022, ainsi que des radiateurs à inertie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Son jardin privatif arbore plusieurs arbres fruitiers. L’isolation sous toiture et la toiture neuve datant de 2019 garantissent une bonne performance énergétique. La classe D au DPE indique un bon rapport performance/consommation. La taxe foncière s’élève à 495€. Cette propriété est proposée au prix de 247 000 €, frais d’agence à la charge de l’acquéreur, incluant une transparence totale sur les honoraires et des frais d’enregistrement réduits. Un habitat moderne et confortable à découvrir dès maintenant, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme et la fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

- Cette maison de 101 m² sur un terrain de 1700 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon ouvert et une cuisine de 43 m², parfait pour une vie confortable.
- Elle dispose de trois chambres de 15 m², 16 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² pour répondre à vos besoins familiaux.
- Récemment équipée de double vitrage depuis mars 2023, elle bénéficie également d’un chauffage écologique avec un poêle à granulés et un poêle à bois datant de

2022.
- La propriété dispose d’un garage de 28 m², d’un jardin avec arbres fruitiers, et est connectée au tout-à-l'égout ainsi qu’à la fibre optique, assurant confort et modernité.
- Le prix de vente est de 247 000 €, avec des frais d’agence à la charge de l’acquéreur, intégrant une transparence totale sur les honoraires et une baisse des frais d’enregistrement.