Charmante maison à Bergerac avec terrain de 2000 m² et potentiel d’aménagement
Charmante maison à Bergerac avec terrain de 2000 m² et potentiel d’aménagement
Description
Votre agence Biens Immobiliers à Bergerac vous propose une charmante maison située dans un secteur privilégié de la commune. Elle dispose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un dégagement, d’une salle d’eau, tous situés à l’étage. Le rez-de-chaussée entièrement aménageable offre un potentiel important pour créer l’espace de votre choix. De plus, une parcelle constructible de 2000 m² complète cette propriété, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage, et un garage d’une place est également disponible. Idéal pour un projet familial ou immobilier, cette propriété allie confort et potentiel d’expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à visiter notre site internet pour découvrir toutes nos offres immobilières.
En résumé
- Cette maison de 95 m² offre un espace de vie agréable, comprenant 3 chambres, une salle à manger, une salle d'eau et un dégagement, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son rez-de-chaussée entièrement aménageable vous permet de personnaliser et valoriser rapidement le bien selon vos projets, avec un potentiel de création d'espace supplémentaire.
- La propriété est située dans un secteur privilégié de Bergerac, avec une vue non spécifiée, mais à proximité directe d'une parcelle constructible de 2000 m², vous offrant des possibilités d'extension ou de développement.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel à pompe à chaleur, avec un DPE classé C (162 kWh/m²/an), garantissant un bon bilan énergétique et des coûts maîtrisés.
- Son emplacement bénéficie d’un stationnement sécurisé avec un garage pour une voiture, un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53415
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bergerac
- Code Postal 24100
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
