Belle maison moderne de 80 m² à Bernica avec jardin et varangue

Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, Réunion, présente une belle opportunité dans le secteur du Bernica. Située dans le lotissement Les Tourterelles, cette maison récente construite en 2015 offre environ 80 m² habitable, avec une varangue de 12,5 m², sur une parcelle de 130 m². Actuellement louée depuis décembre 2023 pour 1 308 € par mois en location nue. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec WC et un escalier menant à l’étage. À l’étage, un dégagement, deux chambres et une salle de bain. Le secteur, recherché et proche des commodités, est idéal pour une famille. À l’extérieur, un jardin arboré et dégagé complète cette propriété. Équipements : chauffe-eau solaire pour l’eau chaude, fosse septique collective. La localisation est privilégiée, à proximité d’écoles primaires, collèges, lycées, commerces et services, avec un accès rapide aux grands axes et à l’aéroport à 40 minutes. Les grandes surfaces, boulangeries et pharmacies sont accessibles en 5 minutes, et la route principale en 10 minutes. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 000 €. Prix : 245 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Karl Dehorter ou votre agence Urbanis, située au 18 ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, professionnel de l’immobilier à La Réunion, accompagne ses clients dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maîtrise d’ouvrage.

- La maison fait environ 80 m² habitable, construite en 2015, avec une varangue de 12,5 m², le tout sur une parcelle de 130 m², offrant un espace fonctionnel et bien pensé.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec une salle de bain à l’étage, idéale pour une famille.
- Actuellement louée depuis décembre 2023 pour 1 308 € par mois en location nue, cela vous procure déjà un rendement intéressant ou la possibilité de l’habiter à terme.
- Située dans un secteur recherché, à proximité d’écoles, collèges, lycées, commerces, facilement accessible via la Quatre voies, à seulement 40 minutes de l’aéroport.
- Le prix de 245 000 €, honoraires d’agence inclus, est cohérent avec la location actuelle et la qualité du bien, et la taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 000 €.