Maison à vendre à Beuvry – 84,60 m² avec jardin et garage

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cette maison semi-mitoyenne datant des années 1950 offre une surface de 84,60 m² et bénéficie d’une localisation privilégiée à Beuvry. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un salon-séjour spacieux de 21 m², et un toilet. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 17 m², équipées de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, ainsi qu’un placard, offrent un confort optimal. La propriété inclut également un garage double de 39 m² pour le stationnement et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Des travaux de mise aux normes électriques et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais la maison possède un fort potentiel. Parmi ses plus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, toiture en bac acier récente. La maison est exposée à une consommation énergétique classée D (indice 215) et une classe climat B (indice 7). Elle est située dans un environnement dégagé, avec une proximité appréciable des commodités. La taxe foncière et les autres charges sont conformes à cette localisation. La propriété est à vendre à 109 000 € avec un prix net vendeur de 100 000 €. La vente est encadrée par un agent immobilier indépendant. La présente annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie GALLET, agent commercial agréée, immatriculée au RSAC d’Arras. Les risques liés à cette résidence peuvent être consultés sur le site officiel géorisques.

- Cette maison de 84,60 m² construite en 1953 est située sur la commune de Beuvry, dans un environnement dégagé, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
- Elle comprend deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 17 m², équipées de fenêtres en PVC double vitrage et de clim réversible, offrant un confort tout au long de l’année.
- Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un salon-séjour de 21 m², et un toilet, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de la propriété.
- En bonus, un garage double de 39 m² dédié au stationnement, ainsi qu’un joli jardin, permettant de profiter de l’extérieur sans compromis.
- Le bien est doté d’équipements modernes comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et une toiture en bac acier récente, avec une faible consommation énergétique classée D (indice 215) et un bon classement climat B (indice 7).