Charmante maison semi-individuelle de 90 m² à Billy-Montigny avec jardin et dépendances

AKYLES-IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de 90 m² située à Billy-Montigny. Sur un terrain de 750 m², cette propriété lumineuse et spacieuse constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon indépendant de 13 m² avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée-totalisant 29 m², une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Extérieurement, profitez d’un jardin arboré clos de plus de 500 m², d’une cour de 30 m² avec trois dépendances, et la possibilité d’aménager un garage à l’arrière du logement. Cette maison bénéficie d’une habitabilité immédiate dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et réseaux routiers. Éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique, cette propriété possède un diagnostic énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 240 € et 3 031 €. Prix de vente : 149 000€ HAI, charges vendeur. DPE réalisé le 03/04/2024.

- Cette maison de 90 m² sur un terrain de 750 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un salon indépendant de 13 m² équipé d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée pour 29 m², et une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Avec deux chambres à l'étage et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, la configuration est idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort et de la flexibilité.
- Le jardin arboré et entièrement clos de plus de 500 m², complété par une cour de 30 m² et trois dépendances, permet d’avoir un espace extérieur agréable et pratique, ainsi qu’une possibilité d’aménager un garage à l’arrière.
- La propriété est prête à habiter immédiatement, située dans un quartier exclusivement résidentiel, proche de toutes commodités et réseaux routiers, ce qui facilite votre quotidien.
- Enfin, cette maison est éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique, et le diagnostic énergétique classé F indique un potentiel d’amélioration, tout en vous permettant de réaliser un investissement rassurant à un prix attractif de 149 000€.