Corps de ferme en pierre à vendre en Haute-Marne avec grand terrain

Corps de ferme en pierre d’une superficie habitable de plus de 290 m², situé sur un terrain de plus de 3 000 m² dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes de Bussières-les-Belmont en Haute-Marne. Cette demeure pleine de caractère offre de grands volumes, des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et une ambiance loft unique. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, plusieurs espaces modulables, une grange attenante ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est habitable en l’état et principalement chauffée par un poêle canadien. La toiture récente et l’isolation sous toiture déjà réalisée garantissent une bonne isolation. Quelques travaux de finition sont à prévoir selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m² avec une cour et des extérieurs agréables. Située à environ 25 minutes de Langres, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A5, à environ 3 heures de Paris, proche de la Belgique, du Luxembourg, Dijon et Nancy. Idéale pour résidence principale, maison familiale, projet de gîtes, activité artisanale ou pour les amateurs de biens atypiques et de pierres anciennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle énergétique entre 3110 € et 4260 € (données 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un corps de ferme en pierre de plus de 290 m², parfaitement habitable, situé sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Bussières-les-Belmont.
- La maison possède de grands volumes, avec une pièce de vie incluant une mezzanine, des murs en pierre apparente, des poutres anciennes, et une ambiance loft unique, véritablement atypique.
- La toiture récente et l’isolation sous toiture déjà effectuée assurent une bonne performance énergétique et une rénovation en partie terminée, laissant place à vos travaux de personnalisation selon vos envies.
- Le chauffage principal est assuré par un poêle canadien, ce qui offre une économie d’énergie tout en conservant une ambiance chaleureuse.
- Sa localisation stratégique, à environ 25 minutes de Langres, avec un accès facile aux autoroutes A31 et A5, à 3 heures de Paris et bien desservie pour la Belgique, le Luxembourg, Dijon et Nancy, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une activité artisanale.