Ensemble immobilier de 2 maisons avec grand terrain à Blasimon
Description
Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes nichées dans un environnement calme, sur un vaste parc arboré de 7 140 m². La maison principale de 111 m² offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 42 m² équipée d’un poêle à bois, une cuisine de 11 m², un cellier, ainsi que trois chambres d’environ 10 m², une salle d’eau de 6 m², des WC, et une terrasse couverte de 23 m² exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La seconde maison indépendante de 48 m² comporte une pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine, deux chambres de 9,3 et 10,5 m², une salle d’eau de 5,5 m² avec WC, ainsi qu’une terrasse. Divers cabanons, abris et appentis complètent cet ensemble. Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de réaménagement. Le confort est assuré par des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage électrique, bien que l’assainissement individuel nécessite une reconfiguration. Un lieu plein de charme, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure.
En résumé
- Vous avez un ensemble immobilier rare : une maison principale de 111 m² avec un espace de vie lumineux de 42 m², complété par une maison indépendante de 48 m², offrant un total de 8 pièces et 5 chambres.
- Le terrain de 7 140 m², entièrement arboré, permet de nombreux projets et bénéficie d’un environnement calme en campagne, tout en étant proche des commodités.
- La maison principale possède une terrasse couverte de 23 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil, avec un chauffage électrique et des menuiseries PVC double vitrage, assurant un bon confort.
- La seconde maison indépendante, avec un coin cuisine, deux chambres et une terrasse, offre des possibilités pour la location ou une extension de votre projet familial.
- La propriété jouit d’un potentiel important pour un réaménagement ou un investissement locatif, avec un accès indépendant pour chaque habitation, offrant flexibilité et valorisation future.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59431
- Prix: 263 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 7140 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
