Maison en pierre à Bords de 97 m² avec garage et jardin entièrement rénovée

Charmante maison en pierre moellon de 97 m² située dans la commune de Bords. Elle comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement à aménager (dressing), le tout avec parquet d’origine. La maison dispose également d’une seconde salle d’eau et de toilettes à l’étage. Un garage d’environ 15 m², une arrière-cuisine de 17 m², ainsi qu’un atelier ou chaufferie de 21 m² complètent l’ensemble. La propriété possède une place de stationnement devant le garage et un jardin avec terrasse à l’avant de la maison. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : réfection complète de la toiture, installation de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels en PVC, pompe à chaleur air/eau HITACHI, isolation des combles en 2021, ainsi qu’un assainissement individuel. La maison, construite en 1945, est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, son DPE est classé D avec une consommation estimée entre 1260 et 1770 kWh/an.

- Cette maison en pierre de 97 m², construite en 1945, a été entièrement rénovée récemment avec une toiture refaite à neuf, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, et isolation des combles en 2021, vous garantissant une bonne performance énergétique et une faible maintenance.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec un espace de rangement à aménager en dressing, ce qui vous offre efficacement l’espace pour toute la famille.
- La maison comporte également une salle d’eau à l'étage, une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux toilettes, et un chauffage individuel par Pompe à Chaleur, classant la maison en énergie en catégorie D, avec une consommation estimée entre 1260 et 1770 kWh/an.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse à l’avant, une place de stationnement devant le garage de 15 m², un atelier ou chaufferie de 21 m², et une arrière-cuisine de 17 m², ce qui constitue un espace pratique pour la vie quotidienne ou des projets personnels.
- La maison est proposée au prix de 196 500 €, dont 185 000 € en net vendeur, ce qui en fait une opportunité rare pour une maison rénovée avec ces caractéristiques dans un secteur calme et recherché.