Maison de caractère à Bourg-Achard avec dépendance et terrain de 680 m²

Située à seulement 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne, cette maison de caractère offre un intérieur spacieux comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour/salon doté d’un poêle à granulés, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, avec une petite pièce grenier pouvant être aménagée en espace supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance attenante comprenant une chaufferie, une cave, une pièce chauffée à aménager, ainsi qu’une charretterie avec accès à un grenier de stockage et une seconde charretterie pouvant accueillir deux voitures. Le tout repose sur un terrain de 680 m². Cette maison, datant probablement de construction récente ou ancienne non précisée, est alimentée au fuel et présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat F. Les dépenses annuelles d’énergie, incluant abonnements, sont estimées entre 4990 € et 6820 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une maison de caractère située à seulement 10 minutes de Bourg-Achard, proche du Pont de Brotonne, idéale pour un cadre de vie paisible et accessible.
- La propriété comprend 3 chambres et une pièce grenier à aménager, offrant un potentiel d'extension ou d'utilisation selon vos besoins.
- La dépendance attenante, avec chaufferie, cave, pièce chauffée, et deux charretteries, vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, sur un terrain de 680 m².
- Le tout est proposé à 197 900 €, avec une surface habitable de 119 m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat à prix compétitif dans la région.
- Notez que cette maison consomme beaucoup d'énergie (classe F), avec des coûts annuels estimés entre 4 990 et 6 820 €, ce qui peut représenter un point à considérer dans votre projet.