Belle maison de 63 m² avec grand terrain à Bourg-le-Roi
Description
Charmante maison de 63 m² située sur un grand terrain de 600 m². Cette propriété lumineuse dispose d’un séjour ouvert avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec lave-mains, ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également un grand garage pour stationner ou bricoler, une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, un balcon pour profiter des beaux jours, et un jardin de 600 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur comme un potager, une aire de jeux ou un espace détente. C’est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison a été construite en 1970 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Classe énergie E et classe climat B. La consommation annuelle estimée pour l’énergie varie entre 1517 € et 2053 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Taxe foncière à prévoir. La propriété est située dans une zone non agricole, sans ascenseur ni piscine, et ne nécessite pas de réparations immédiates. Offre à 118 800 € honoraires compris, à la charge de l’acheteur (honoraires de 8%).
En résumé
- Avec ses 63 m², cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un espace confortable avec deux chambres et un séjour lumineux.
- Son grand terrain de 600 m² vous permet d’envisager diverses aménagements extérieurs : jardin, potager ou aire de jeux.
- La propriété dispose d’un grand garage pour stationner ou bricoler, ainsi qu’une cave en sous-sol pour optimiser votre rangement.
- Construite en 1970 et équipée d’un chauffage électrique individuel, cette maison bénéficie d'une classe énergie E et d'une classe climat B, ce qui garantit une consommation annuelle estimée entre 1517 € et 2053 € pour l’énergie.
- Son emplacement vous offre la tranquillité tout en étant prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement dès aujourd’hui.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472373
- Prix: 118 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 517 € - 2 053 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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