Maison à Camors avec grand jardin et fort potentiel, idéale pour rénovation
Maison à Camors avec grand jardin et fort potentiel, idéale pour rénovation
Description
Située dans une impasse calme, cette maison surélevée offre un environnement paisible et verdoyant. Elle comprend un grand séjour exposé à l’ouest, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres, une salle de bains, et un grenier offrant un volume conséquent à aménager selon vos envies. Un sous-sol complet permet de bénéficier d’espaces de rangement, d’un atelier ou d’une extension supplémentaire. Construite en 1973 sur un terrain d’environ 1900 m², cette propriété présente un fort potentiel de modernisation et de rénovation pour redonner tout son charme. Idéale pour une famille ou un projet de transformation dans un cadre tranquille et naturel. Prix de vente : 162 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,84% TTC à la charge de l’acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F en énergie et climat. Pour en savoir plus sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison surélevée construite en 1973 est située sur un terrain d'environ 1900 m², offrant un cadre calme, verdoyant et propice à la détente ou à un projet de rénovation.
- Elle comprend un espace de vie de 76,21 m² exposé à l'ouest, avec une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, et un grenier de volume important à exploiter selon vos besoins.
- Un sous-sol complet vous offre un espace de rangement ou un atelier, idéal pour optimiser l'utilisation de la surface habitable.
- Le bien nécessite des travaux, avec une consommation énergétique classée F, ce qui représente une opportunité pour réaliser des économies à long terme avec une rénovation ciblée.
- Son prix de vente de 162 500 €, hors honoraires, associé à un potentiel de valorisation dans un environnement tranquille, en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419518
- Prix: 162 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 76.21 m²
- Superficie du Terrain: 1900.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
