Maison à rénover à Camors avec grandes perspectives, 4 chambres et terrain de 880 m²
Maison à rénover à Camors avec grandes perspectives, 4 chambres et terrain de 880 m²
Description
Maison à rénover située dans un quartier calme de Camors, proche de la forêt, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée séparée, une salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Attenant à la maison, un grand garage, une cave, un local chaudière et une dépendance complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain agréable d’environ 880 m². Commerces, écoles et médecins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Des travaux sont à prévoir, avec une estimation des coûts établie par un courtier, permettant un projet d’aménagement personnalisé selon vos envies. La maison a été construite en 1964 et celle-ci dispose d’un chauffage individuel au fuel, d’une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, 2 toilettes, et d’une cave. La classe énergie est E, avec un coût annuel estimé entre 3910 € et 5340 €. La référence de consommation énergétique est DPE Classe E, avec une émission de gaz à effet de serre de 67. Le prix de vente est de 142 500 € honoraires inclus, avec un taux de 5.56% TTC à la charge de l’acheteur.
En résumé
- La maison a été construite en 1964 et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur l'étage, avec deux toilettes et une salle d’eau, ce qui est idéal pour une famille.
- Elle possède une superficie habitable de 123 m², avec une cave, un grand garage et une dépendance, offrant beaucoup d'espace de stockage et d'organisation.
- Le terrain d'environ 880 m² vous assure un espace extérieur agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et médecins accessibles en 5 minutes en voiture.
- Le prix de vente est de 142 500 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 3910 € et 5340 €, pour une maison classée E, parfaite pour un achat raisonné en vue de travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488049
- Prix: 142 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 910 € - 5 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
