Maison 155 m² à Capestang avec jardin, terrasse et grand garage
Description
EXCLUSIVITÉ à Capestang, à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, située dans un village dynamique avec écoles et commerces. Cette maison lumineuse de 155 m² offre un jardin, une terrasse, et un grand garage de 60 m². Idéalement placée, elle se trouve à proximité du Canal du Midi et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée avec rangements, deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espace professionnel avec accès indépendant, une buanderie donnant sur le jardin, et un garage spacieux pour plusieurs véhicules ou stockage. À l’étage, un salon confortable, une cuisine ouverte sur une véranda et une terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un grenier avec dalle béton permet des aménagements futurs selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation réversible, de cheminées insert, et offre une vue agréable sur la collégiale. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un environnement recherché. Contactez-nous pour planifier votre visite. Visite vidéo disponible.
En résumé
- La maison fait 155 m² et dispose d’un grand garage de 60 m², parfait pour le rangement ou des véhicules supplémentaires.
- Vous bénéficiez d’un jardin ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours, dans un environnement recherché à proximité du Canal du Midi.
- Elle offre 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un salon confortable de 30 m², idéal pour toute la famille.
- La propriété est équipée de la climatisation réversible et de cheminées insert, contribuant à votre confort tout au long de l’année.
- Située dans un village dynamique avec écoles et commerces, à seulement 20 minutes de Béziers et Narbonne, vous profitez d’un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en voiture.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3255685
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 087 € - 4 177 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Capestang
- Code Postal 34310
- Quartier/Secteur 15 km agen, agenais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
