Maison 3 Chambres avec Jardin et Garage à Carcassonne, Quartier Recherché
Maison 3 Chambres avec Jardin et Garage à Carcassonne, Quartier Recherché
Description
Cette maison d’habitation située dans un quartier recherché à Carcassonne, proche du centre-ville, offre une superficie habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant avec portail motorisé complète ce bien. Les équipements incluent une chaudière à gaz, double vitrage, isolation en laine de roche, charpente métallique et la fibre optique. La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. La taxe foncière annuelle s’élève à 2000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison dispose de 89 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une famille.
- Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux de 29 m² donnant accès au jardin, et une terrasse orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil.
- Un garage avec portail motorisé accompagne ce bien, pratique pour stationner en toute sécurité.
- La propriété est équipée d’une chaudière à gaz, double vitrage, isolation en laine de roche, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort et performances.
- Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie pratique en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255835
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Allos village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
