Maison 3 faces de 90 m² avec garage et terrain à Carcassonne
Description
Maison de 90 m² parfaitement entretenue avec trois faces, située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne. Elle possède un terrain clos et arboré de 400 m², offrant un environnement agréable. La pièce de vie lumineuse de 44 m² comprend une cuisine ouverte et un espace convivial. La maison dispose de trois chambres (13, 11 et 10 m²) et d’une salle d’eau moderne de 6,3 m². À l’extérieur, vous apprécierez deux terrasses de 12 et 18 m², un cabanon de jardin, ainsi qu’un garage de 17 m². Aucun travaux n’est à prévoir, cette maison est proche des commodités et des axes principaux, idéale pour une famille ou un investissement.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison complètement entretenue de 90 m², sans aucun travaux à prévoir, située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne.
- Le logement dispose de trois chambres spacieuses de 13, 11 et 10 m², d’un espace de vie lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille ou amis.
- À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses de 12 et 18 m², d’un jardin arboré de 400 m², d’un cabanon pratique pour le stockage, et d’un garage de 17 m².
- Son classement énergétique en catégorie C, avec une classe climat également C, vous garantit une bonne efficacité énergétique et des dépenses annuelles estimées entre 1120 € et 1580 €.
- Enfin, son emplacement est proche des commodités et des axes principaux, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725885
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
