Maison 3 chambres avec jardin à Carcassonne – Quartier recherché
Description
Votre agence 3C Immobilier présente cette maison lumineuse de 89 m² habitables située dans un quartier recherché à Carcassonne, à proximité du centre-ville. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux avec accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage avec portail motorisé est attenant à la maison. Les atouts incluent une chaudière à gaz, double vitrage, isolation en laine de roche, charpente métallique et fibre optique. La maison est proche de toutes commodités. La taxe foncière s’élève à 2000 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 89 m² habitables, située dans un quartier recherché à Carcassonne, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 29 m² donnant directement accès à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une petite famille ou pour accueillir des invités.
- Le garage attenant, avec portail motorisé, garantit un stationnement sécurisé et pratique.
- Le système de chauffage individuel au gaz, combiné à une bonne isolation en laine de roche, vous assure confort et économies d’énergie, avec une estimation de consommation entre 1180 et 1650 euros par an.
- Sa proximité immédiate de toutes les commodités facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255835
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
